叠翠山庄，位于大连市甘井子区红凌路，是马栏板块内的一个小区。该小区的物业类型丰富，包括普通住宅、商铺以及商住两用房。由大连弘实物业管理有限公司提供物业管理服务，物业费用为0.2元/平方米·月。开发商为大连大实集团房屋开发有限公司。绿化率达到了35%，为居住者提供了一个良好的生态环境。容积率为1.3，总建筑面积达到11254万平方米。

参考均价为11254元/平方米，显示了叠翠山庄的房价水平。沙河口区作为所在区域，为小区提供了便利的地理位置和良好的生活配套。大连市的经济和文化发展，为小区的居民提供了丰富的生活资源。

叠翠山庄的绿化率高达35%，意味着小区内绿化面积广阔，为居民提供了休闲、娱乐和运动的场所。同时，良好的生态环境也有利于提高居住品质和居民的健康水平。

总建筑面积达到11254万平方米，显示出叠翠山庄是一个规模较大的小区。丰富的物业类型，满足了不同居民的需求，无论是追求住宅的舒适性，还是商业活动的便利性，都能在这里找到合适的选项。

大连弘实物业管理有限公司提供的物业管理服务，确保了小区的维护和管理质量。通过0.2元/平方米·月的物业费用，可以预见其管理的效率和专业性。而大连大实集团房屋开发有限公司作为开发商，为小区的建设提供了坚实的后盾。

综上所述，叠翠山庄以其优越的地理位置、丰富的物业类型、高质量的物业管理、良好的生态环境和大规模的建筑面积，成为了大连市一个值得考虑的居住选择。无论是从居住体验还是投资角度看，叠翠山庄都具备较高的价值。