三兄弟一个房产证不可以分户。

分户条件：

1、一家同居一处， 因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的；

2、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权， 且确实在此居住的；

3、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权， 且确实在此居住的；

4、已办理了私房析产、 赠予以及继承手续的；

5、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；

6、家中有其他无法在一起生产生活的情况。

办理产权证可选择三种方式：

1、 购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理；

2、 开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理；

3、 开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。

综上所述， 我国目前没有明确的法律规定规定未婚无房的人不能和父母分户。 户籍管理制度中的分户， 是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。

【法律依据】：

《中华人民共和国户口登记条例》第十八条

公民变更姓名，依照下列规定办理：

（一） 未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；

（二） 十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

第十九条

公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。